Реконструкция жилого помещения
Погашение ипотеки мат капиталом – один из самых распространенных механизмов использования этой социальной выплаты.
Если его применять при таком способе улучшения жилищных условий, как реконструкция жилого дома, сразу стоит оговориться, что практика рассмотрения заявлений о распоряжении материнского капитала региональными отделениями Пенсионного фонда РФ различна, в связи с чем, заявки на выдачу ипотечных займов под материнский капитал на реконструкцию индивидуального жилого дома, рассматриваются в каждом конкретном случае индивидуально!
Под реконструкцией жилого дома принято считать увеличение общей полезной площади за счет строительства пристроя или увеличения этажности дома.
Условия и преимущества использования средств материнского каптала на улучшение жилищных условий через реконструкцию жилого дома схожи с теми, что упомянуты при строительстве жилого дома, а именно:
- не нужно дожидаться достижения 3-х летнего возраста ребенком. Вам предоставляется ипотечный займ под материнский капитал, не учитывая возраст Ваших детей.
- денежные средства, предоставляются Вам одной суммой, не разбивая их на части и в течение длительного периода времени.
- не требуется от Вас подтверждения первоначальных вложений и каких-либо иных расходов, связанных со строительством Вашего дома.
- Вы не тратите собственные средства на выплату процентов за пользование займом под материнский капитал, это сделает за Вас Пенсионный Фонд РФ.
- юридическое сопровождение указанной сделки, начиная с подписания Вами договора займа и заканчивая подачей Вами заявления в Пенсионный фонд РФ, будет совершенно бесплатным!
Стоит отметить, что:
- реконструируемое жилое помещение должно быть оформлено в собственность владельца государственного сертификата на материнский семейный капитал либо членов его семьи;
- необходимо предоставить нотариальное заверенное обязательство о выделении долей всем членам семьи после окончания строительства в возведенном индивидуальном жилом.