Строительство жилого дома

Еще одним, не менее популярным способом улучшить жилищные условия семьи в случаях, когда возникает такой вопрос, как, оплата ипотеки мат капиталом, является строительство индивидуального жилого дома.

При этом, используя на указанные цели займ, оформленный с помощью ООО «Ипотечный Квартал», Вы получаете ряд существенных преимуществ:

• не нужно дожидаться достижения 3-х летнего возраста ребенком. Вам предоставляется ипотечный займ под материнский капитал, не учитывая возраст Ваших детей.
• денежные средства, предоставляются Вам одной суммой, не разбивая их на части и в течение длительного периода времени.
• не требуется от Вас подтверждения первоначальных вложений и каких-либо иных расходов, связанных со строительством Вашего дома.
• Вы не тратите собственные средства на выплату процентов за пользование займом под материнский капитал, это сделает за Вас Пенсионный Фонд РФ.
• юридическое сопровождение указанной сделки, начиная с подписания Вами договора займа и заканчивая подачей Вами заявления в Пенсионный фонд РФ,  будет совершенно бесплатным!

Стоит отметить, что сделки, связанные с использование материнского семейного капитала на строительство индивидуального жилого дома, имеют ряд особенностей, таких как:

• земельный участок, на котором планируется возведение индивидуального жилого дома, должен принадлежать заемщику (его супругу, детям) на праве собственности или аренды;
• в установленном действующим законодательством порядке должно быть выдано разрешение на строительство индивидуального жилого дома;
• возможна выдача ипотечного займа на строительство индивидуального жилого дома, в том числе и на участках, предназначенных для ведения садоводства, дачного и личного подсобного хозяйства, в случае если на указанный земельный участок выдано разрешение на строительство индивидуального жилого дома! 
• необходимо предоставить нотариальное заверенное обязательство о выделении долей всем членам семьи после окончания строительства в возведенном индивидуальном жилом 
• возможна выдача ипотечного займа на реконструкцию индивидуального жилого дома с увеличением жилой (полезной) площади этого дома. Однако, учитывая разностороннюю практику рассмотрения заявлений о распоряжении материнского капитала региональными отделениями Пенсионного фонда РФ, заявки на выдачу ипотечных займов под материнский капитал на реконструкцию индивидуального жилого дома, рассматриваются в каждом конкретном случае индивидуально!

Поделиться информацией: